En GM Capital hemos forjado un legado de confianza desarrollando propiedades que fortalecen comunidades; hoy ampliamos nuestro alcance con servicios de administración de activos, gestión de fondos y financiamiento inmobiliario.

soluciones

Nos dedicamos a crear valor

Buscamos consolidarnos como líder en gestión patrimonial, trascendiendo a través de una cultura de trabajo arduo e íntegra, para garantizar el éxito financiero sostenible de nuestros clientes.

Crecimiento

Invertimos en tierra y desarrollo inmobiliario, y financiamos proyectos con visión de largo plazo.

Oportunidades

Preservación

Estructuramos el patrimonio a través de cuatro órdenes integrados: patrimonial, societario, administrativo y generacional, para asegurar su integridad y continuidad a largo plazo.

Conoce nuestro enfoque

Gestión

Operamos profesionalmente activos líquidos, reserva territorial y activos productivos para maximizar el valor del patrimonio.

Portafolio

equipo

Confianza y experiencia

A lo largo de nuestra trayectoria en el sector inmobiliario, hemos logrado una sólida reputación que atrae a inversores que buscan oportunidades confiables y rentables. Esto gracias a un equipo de especialistas en estrategia, finanzas, desarrollo inmobiliario, operación de activos y gobierno corporativo.

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Marco A. Garza Mercado

Director General

Originario de Monterrey, Nuevo León, Marco Antonio Garza Mercado es egresado de la Universidad de Monterrey (UDEM) y miembro de la familia fundadora del Grupo Garza Mercado, organización con más de 45 años de trayectoria en el sector inmobiliario. Desde el inicio de su carrera ha liderado la gestión y desarrollo de proyectos comerciales y residenciales emblemáticos en la zona metropolitana de Monterrey. Entre 2004 y 2009 ocupó el cargo de Director General en la empresa familiar, dirigiendo proyectos de vivienda horizontal en Villa de Santiago, Nuevo León y San Miguel de Allende, Guanajuato. Posteriormente consolidó su experiencia con desarrollos de gran escala como Plaza Fiesta San Agustín, Plaza Fiesta Anáhuac, Main Entrance, Magma Towers, Bosques y Fuentes, posicionándose como referente en el crecimiento urbano estratégico de Nuevo León. En 2014 fundó GM Capital, evolucionando el modelo de negocio familiar hacia una plataforma de desarrollo inmobiliario y gestión patrimonial que ha entregado proyectos residenciales, centros comerciales y desarrollos de usos mixtos de alto impacto. Entre ellos destaca Distrito Armida, ícono del nuevo urbanismo en Valle Oriente. Además de su labor empresarial, preside el Patronato Distrito Valle Oriente, impulsando la regeneración de espacios públicos en el sector oriente de San Pedro Garza García, y el Consejo Consultivo del Museo "La Milarca", promoviendo la preservación y difusión del patrimonio cultural. Actualmente lidera como Presidente del Consejo de Administración del Grupo Garza Mercado, grupo empresarial que articula la operación de GM Desarrollos y GM Capital, consolidando una visión de largo plazo en desarrollo urbano sostenible y gestión de activos inmobiliarios en Nuevo León y otras regiones estratégicas del país.

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Aldo Alvarez

Director Jurídico

Aldo Álvarez es un abogado cuya sólida trayectoria jurídica y visión estratégica en operaciones complejas lo posicionan como un líder en derecho corporativo, financiero e inmobiliario, con especialidad en el liderazgo y gobierno corporativo. Su trayectoria de 15 años se centra en la asesoría y estructuración de operaciones legales complejas tanto en el sector privado como en el ámbito de inversiones familiares. Previamente, fue socio en Canales Servicios Legales, S.C., donde participó en importantes fusiones y adquisiciones, financiamiento de proyectos, estructuración de fondos de inversión y derecho aeronáutico, asesorando a clientes nacionales e internacionales. Actualmente se desempeña como Director Jurídico en GM Capital, donde lidera la planeación, estructuración y ejecución de proyectos inmobiliarios de usos mixtos y la definición de políticas de inversión y gobierno corporativo. Cuenta con un LLM en Regulación Bursátil y Financiera por Georgetown University Law Center y una Licenciatura en Derecho por la Universidad de Monterrey, además de estudios en la Universidad Autónoma de Madrid. Su dominio del inglés es fluido, y está certificado como perito traductor por el Tribunal Superior de Justicia del Estado de Nuevo León.

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Alejandro Benavides

Coordinador de Finanzas

Alejandro Benavides es un profesional del sector financiero egresado del Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de Monterrey, con un Diplomado en Administración y Finanzas por el Colegio Universitario de Estudios Financieros en Madrid, España. Actualmente se desempeña como Coordinador de Finanzas en GM Capital, liderando las proyecciones de flujo de efectivo semanales y la estrategia de inversión de excedentes a corto plazo. Cuenta con un marcado interés en comprender y analizar el impacto del sector inmobiliario en el ámbito financiero. Su experiencia incluye la coordinación financiera en el sector de restaurantes, donde impulsó proyectos de expansión, costeo y análisis de rentabilidad.

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Alicia Quirós

Directora de Gobernanza

Alicia impulsa ciudades más humanas desde una visión de sustentabilidad y participación ciudadana. Actualmente dirige la Gobernanza en Grupo Garza Mercado, donde reporta al Consejo de Administración, promoviendo las mejores prácticas de gobierno corporativo con un propósito: contribuir a un país más justo, inclusivo, responsable y sostenible, mientras prepara a la siguiente generación para garantizar la continuidad del grupo. Como asesora del Patronato Distrito Valle Oriente, articula la colaboración público‑privada con el respaldo de la academia para transformar el distrito en San Pedro Garza García en un entorno más caminable, verde, habitable y resiliente. Fue pieza clave en el lanzamiento y operación de San Pedro Parques y lideró la restauración y activación del Parque Rufino Tamayo, movilizando a la comunidad y habilitando recursos públicos para su mejora continua. Ha encabezado proyectos de recuperación de espacios públicos en Nuevo León mediante procesos participativos y alianzas entre gobiernos y comunidades. Cuenta con una maestría en Gestión de Proyectos por la Ibero Monterrey y posgrado en Gestión de Calidad Total en Japón; experiencia profesional en China y Estados Unidos. Es egresada de Ingeniería en Computación Administrativa y de Producción por la Universidad de Monterrey.

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Ana Martínez

Asistente de Dirección General

Administrativa con experiencia por más de 10 años en GMC, donde he trabajado de la mano con socios como asistente personal, brindando apoyo directo en la organización y operación diaria. Una persona organizada, confiable y con gran atención al detalle. Habilidad para gestionar agendas, coordinar actividades y mantener el control en entornos demandantes le permite aportar claridad y eficiencia en cada proceso. Bilingüe y con facilidad de comunicación, adaptación a distintos contextos y equipos, siempre con una actitud proactiva y orientada a soluciones.

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Eugenio Andrade

Jefe de Ciencias de Datos

Eugenio Andrade es un Científico de Datos que se distingue por su curiosidad y deseo constante de aprendizaje, enfocado en resolver problemas mediante tecnología y datos con un dinamismo innovador. Su trayectoria abarca diversos sectores como Salud, Seguros y Consultoría, desempeñándose como científico, ingeniero y analítico de datos, así como desarrollador back-end, con experiencia en Suiza y República Checa. Destacan sus proyectos de sistemas de cross-selling con IA presentado a directores de CEMEX Global y un sistema MLOps de predicción de series de tiempo en hotelería. Desde enero de 2025, se desempeña como Jefe de Ciencias de Datos en GM Capital, creando soluciones tecnológicas y modelado con ciencia de datos para la toma de decisiones, y presentando proyectos al Consejo de Administración. Es Ingeniero en Ciencia de Datos y Matemáticas por el Tecnológico de Monterrey, con experiencia internacional en École Polytechnique Fédérale de Lausanne (EPFL). Ha complementado su formación con una certificación en Real Estate Economics & Finance por la London School of Economics.

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Gabriela Pérez

Coordinadora Patrimonial

Gabriela Pérez es una profesional cuya distinción radica en su enfoque práctico y capacidad para organizar información, coordinar procesos y dar seguimiento puntual a pendientes clave. Su perfil combina orden, responsabilidad y proactividad, con una visión orientada a la mejora continua y al soporte estratégico de las operaciones. Siempre preparada para asumir mayores responsabilidades, busca aportar en áreas de organización, planeación o mejora de procesos, siendo un punto de apoyo confiable en entornos que requieren estructura, claridad y ejecución eficiente. Con más de 20 años de experiencia en administración, gestión operativa y control de pagos, actualmente se desempeña como Coordinadora Patrimonial. En este rol, lidera la gestión de pagos de servicios, cuotas y mantenimiento de inmuebles, así como la coordinación de prediales de la reserva patrimonial y activos productivos. Es responsable del registro legal de activos en plataformas como Airtable, y participa activamente en estrategias de arrendamiento, promoción y negociación de propiedades, fungiendo como enlace directo con clientes interesados en renta o compra. Estudió Administración de Empresas en la UANL.

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Guillermo Arriaga

Gerente de Cumplimiento Regulatorio y Litigio

Guillermo Arriaga es un profesional del derecho altamente experimentado, con enfoque a la obtención de resultados en su carrera de más de 15 años en el derecho corporativo, inmobiliario, de litigio y cumplimiento normativo. Su distinción profesional radica en la habilidad para manejar divisiones legales y patrimoniales complejas y delicadas y en su eficaz relación con socios externos clave. Posee una gran habilidad de gestión y convencimiento que resulta crucial para alinear intereses y alcanzar soluciones óptimas en entornos corporativos y familiares. Ha desempeñado un papel fundamental en la ejecución de convenios de acuerdos complejos y litigios relacionados. Complementando su liderazgo legal experto, Guillermo destaca por sus excelentes habilidades sociales y de interacción, las cuales le permiten conectar genuinamente con las personas tanto en el plano profesional como personal. En el Grupo Garza Mercado, demostró una habilidad excepcional en la administración de secretaría legal de múltiples entidades, supervisando la gobernanza corporativa (asambleas, poderes, títulos de acciones y libros corporativos), asi como la reserva patrimonial del grupo y manejando fideicomisos de administración, garantía y fuente de pago. Su historial en asesoramiento legal estratégico y gestión eficiente de procesos asegura consistentemente el cumplimiento corporativo y la protección robusta de los activos. Es Licenciado en derecho por la UANL.

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Lorenzo Garza

Director de Administración

Lorenzo Garza, Contador Público de la UANL, con un diplomado en Impuestos en el ICPNL y un diplomado en Formación Estratégica del Tecnológico de Monterrey, fue miembro y secretario de la Comisión Fiscal del ICPNL, con experiencia en el ramo Inmobiliario, Agroindustrial, Hotelero, Automotriz, Aéreo, Energético, Beneficencia, Comercio Exterior entre otros. Cuenta con mas de 25 años de trayectoria profesional en administración, planeación fiscal y procesos corporativos, fue Director de Administración en Grupo Gentor de 2019 a 2025, a cargo de las Áreas de Contabilidad, Fiscal, Tesorería, Sistemas, Legal, Capital Humano y Auditoría Interna, con mas de 30 personas a su cargo y en Grupo Villacero de 1999 a 2019 como Gerente de Planeación y Estudio Fiscal, destacando su labor en la implementación de planeaciones estrategias fiscales, sistemas de control empresarial SAP, políticas y procedimientos, reestructuras corporativas, fusiones y escisión, adquisición y venta de empresas entre otros, actualmente es Director de Administración en Grupo Garza Mercado como responsable del Area de Contraloría, Fiscal, Sistema SAP, Laboral y Control Interno.

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María Estela Cantú

Coordinador de Identidad y Comunicación

María Estela Cantú es diseñadora gráfica especializada en comunicación visual, diseño estratégico y metodologías centradas en las personas. Egresada de la Universidad de Monterrey (UDEM), cuenta con más de seis años de experiencia en el sector creativo, desarrollando proyectos de identidad, narrativa visual y diseño de experiencias que integran pensamiento estratégico y storytelling para fortalecer marcas y organizaciones. Actualmente se desempeña como Coordinadora de Identidad y Comunicación en Grupo Garza Mercado, donde define, desarrolla y aplica lineamientos visuales y narrativos que consolidan a la organización como una entidad unificada, tanto interna como externamente. Su trabajo se centra en construir coherencia de marca, articular mensajes clave y asegurar que la identidad del Grupo y de GM Capital se exprese de manera consistente y estratégica en todos sus puntos de contacto. Su formación incluye diplomados en ELISAVA, Barcelona, que reforzaron su dominio de metodologías como Design Thinking, User-Centered Design y Design Sprints. Complementa su experiencia con habilidades distintivas en narrativa visual, storytelling, manejo de stakeholders y diseño orientado a la experiencia del usuario. Antes de su rol en Grupo Garza Mercado, se desempeñó como Strategic Designer en Design by Lat y como Graphic Designer en Sin Tesis, participando en proyectos de identidad, diseño de información y desarrollo de marcas. Además, es cofundadora de Miwo, proyecto que obtuvo el premio de la Cátedra Jorge L. Garza impulsada por la UDEM, reconocimiento internacional en la Bienal Iberoamericana de Diseño y presencia en espacios expositivos en San Diego, California y Madrid.

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Maricarmen Cruz

Analista Admin. y de Contabilidad

Maricarmen Cruz Banda es una profesional en Contaduría Pública y Finanzas formada en el Tecnológico de Monterrey, con una trayectoria que integra de manera equilibrada el análisis financiero y la perspectiva contable. Su criterio en ambos ámbitos le permite comprender a profundidad la estructura de la información, evaluar resultados con objetividad y aportar claridad en procesos de planeación y toma de decisiones. Durante su formación colaboró en proyectos con empresas líderes nacionales de distintos sectores, lo que fortaleció su capacidad de análisis, su adaptabilidad y su visión estratégica sobre los modelos de negocio. Su experiencia profesional ha consolidado su entendimiento del entorno financiero–contable, así como su habilidad para trabajar con información diversa, detectar áreas de mejora y contribuir a la organización con orden, estructura y pensamiento crítico. Su experiencia internacional en KEDGE Business School complementó su perfil con una perspectiva global y una sensibilidad intercultural que enriquecen su manera de abordar retos y colaborar en equipo. Habla inglés a nivel avanzado y se caracteriza por su disciplina, organización y compromiso con el aprendizaje continuo.

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Mauricio Hinojosa

Director de Prospectiva

Mauricio Hinojosa es especialista en prospectiva estratégica y procesos creativos, con más de doce años de experiencia en metodologías de futuros, análisis de tendencias y pensamiento sistémico para apoyar decisiones de largo plazo. Su enfoque integra investigación estructurada, diseño estratégico y análisis anticipatorio para identificar riesgos y oportunidades en entornos complejos. En Idea Couture (hoy parte de Cognizant), lideró proyectos de innovación y foresight en sectores como salud, consumo, retail y entretenimiento, desde el análisis hasta la facilitación de sesiones ejecutivas con equipos C-level. Ha sido profesor universitario en México y España en temas de pensamiento anticipatorio y metodologías de diseño. Desde 2024 dirige la Dirección de Prospectiva Estratégica en GM Capital, integrando escenarios y visión de futuro en la planeación estratégica y el desarrollo de nuevos negocios. Es arquitecto por la UANL, con una Maestría en Procesos Creativos por Elisava / elBulli Foundation y una Maestría en Prospectiva Estratégica por la Escuela de Gobierno y Transformación Pública del Tecnológico de Monterrey. Complementa su formación con certificaciones en Real Estate Economics & Finance (London School of Economics), Futures Thinking (Institute for the Future) y un diplomado en Metropolitan Landscapes por la Architectural Association School of Architecture de Londres.

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Miguel Marcos

Director de Finanzas

Miguel Marcos es un ejecutivo financiero con más de 15 años de experiencia en banca de inversión, dirección financiera y administración patrimonial. Se distingue por su capacidad para estructurar estrategias de largo plazo, optimizar operaciones corporativas y liderar inversiones en diversas industrias. Su trayectoria abarca desde banca de inversión en J.P. Morgan hasta la dirección financiera de empresas en sectores energéticos, industriales e inmobiliarios. En J.P. Morgan, trabajó como Asociado en Banca de Inversión dentro del sector energético, participando en operaciones de M&A, financiamientos de deuda y capital, y optimización de estructuras de capital para empresas del sector. Posteriormente, lideró como CFO la venta de SUMEX, la primera empresa privada de suministro de energía eléctrica en México, a inversionistas privados en 2018. Durante cinco años fue director de administración y finanzas de Gentor, donde implementó la metodología OKR para la creación y ejecución de objetivos de la empresa y co-lideró el plan estratégico a 5 años para todas las unidades de negocio, mejorando la eficiencia corporativa mediante optimización de procesos y estructura organizacional. Desde 2023, se desempeña como director de finanzas de GM Capital, liderando las valuaciones, inversiones de corto y largo plazo y los financiamientos de los proyectos inmobiliarios con el objetivo de cumplir con la Política de Inversión (IPS) de Grupo Garza Mercado. Es Ingeniero Industrial por Northwestern University y cuenta con un MBA por Johnson Graduate School of Management de Cornell University.

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Mónica Alvarez

Gerente Corporativa Legal

Mónica Álvarez es una Abogada Corporativa con más de 9 años de experiencia en operaciones legales nacionales e internacionales en los sectores Inmobiliario, Retail, Servicios, Energético, Logística y Tecnologías. Su trayectoria abarca la administración de estructuras societarias, la gestión de contratos y relaciones comerciales, el acompañamiento de proyectos estratégicos y la atención de temas regulatorios con un enfoque práctico y orientado a la operación. Ha desarrollado su carrera en corporativos nacionales con operaciones multinacionales, donde consolidó su capacidad para identificar riesgos, proponer soluciones viables y asegurar orden y consistencia jurídica en la operación diaria. Desde junio de 2025 se desempeña como Gerente Corporativa Legal en GM Capital, donde fortalece la estructura legal del negocio, supervisa asuntos contractuales y societarios clave y acompaña decisiones relevantes mediante análisis preciso, criterio jurídico y una gestión alineada a la estrategia corporativa. Es Licenciada en Derecho por la Universidad Regiomontana y cuenta con distinciones académicas por excelencia y desempeño.

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Susana García

Coordinador Planeación Estratégica

Susana García Garza se distingue por su pensamiento crítico, habilidad de diagnóstico y enfoque en la resolución de problemas. Desde febrero de 2025 forma parte de GM Capital, donde se desempeñó como Analista de Control Interno enfocada en la actualización de políticas corporativas y cumplimiento normativo, a partir de enero 2026 ocupa la posición de Coordinador de Planeación Estratégica Jr. siendo responsable de definir metodologías para la optimización de procesos y escalabilidad, además de participar en la investigación de tendencias y en la proyección de la planeación a largo plazo. Diseñó e implementó el ecosistema de Personas y Cultura de GM Capital, integrando la estrategia cultural, formación de líderes y bienestar integral. Colabora activamente en el análisis de nuevos negocios y co-facilitación de talleres estratégicos, respaldada por su experiencia previa en consultoría y optimización de procesos de innovación Licenciada en Negocios Internacionales por la UANL, con experiencia internacional que profundizó su comprensión del comportamiento del consumidor y dinámicas del comercio global.

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Thania Colunga

Gerente de Administración Jr.

Contadora Pública egresada de la Facultad de Contaduría Pública y Administración de la Universidad Autónoma de Nuevo León, con 10 años de experiencia profesional en las áreas de contabilidad y finanzas. Su trayectoria se ha desarrollado principalmente en los sectores inmobiliario y comercial, con énfasis en contabilidad general y de procesos. Ha colaborado en empresas como Carza, desempeñándose en el área de Administración con enfoque en la gestión de pasivos dentro del giro inmobiliario. Actualmente ocupa el puesto de Gerente de Administración Jr. en Grupo Garza Mercado, donde se encarga de la administración contable, la supervisión de procesos, el uso y control de información en diversos sistemas administrativos y contables, destacando que su principal fortaleza y especialización se encuentra en SAP, plataforma en la que ha desarrollado la mayor parte de su experiencia operativa y de análisis. Además, su rol incluye la coordinación y liderazgo de un equipo encargado de la conciliación y consistencia de cifras correspondientes a proyectos y plazas comerciales. Su labor profesional se orienta a la optimización de procesos, la automatización de actividades administrativas y la implementación de mejora, buscando continuamente innovaciones que fortalezcan los controles internos y la transparencia de la información contable, asegurando la integridad y confiabilidad de los datos para la operación y la toma de decisiones.

legado

Construimos legado con estructura

Detrás de cada decisión de inversión hay orden: patrimonial, societario y operativo. Nuestros manuales de estructura y operación son la base que permite a nuestros clientes crecer con claridad, proteger lo que han construido y transferirlo a las siguientes generaciones.

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